装配式建筑示范城市明年将超50个， 万亿装配式建筑“加速度”

　　装配式建筑示范城市明年将超50个， 万亿装配式建筑“加速度”

　　内外墙板、叠合板、阳台、空调板、楼梯、预制梁、预制柱等建筑部品，在工厂车间生产加

　　工完成，再将预制好的房屋构件运至工地进行装配作业，实现成批成套地工业化生产，这就 是目前各地正在推广的装配式建筑。

　　自2017年11月9日住建部 北京、上海、深圳、杭州、南京等30个城市为 批装配式建 筑示范城市后，这些城市的装配式建筑发展引擎便正式开启。据住建部统计数据，2015年全 国新建装配式建筑面积仅为7260万平方米，而2018年新建装配式建筑面积达到约2.9亿平方 米，复合增长率达35%左右。

　　近日，《每日经济新闻》记者实地走访了深圳部分建筑工地，近距离感受装配式建筑带来的 新变化。

　　夜晚仍在施工的深圳某大型装配式建筑工地 

　　装配式建筑示范城市将超50个

绿色环保、节能减排、施工高效……与传统的现场浇制建造相比，装配式建筑因拥有诸多优

　　势而被建筑行业高度重视。

　　2017年3月，住建部下发《“十三五”装配式建筑行动方案》(下称《方案》)要求，到2020 年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积 极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。

　　同时，根据《方案》，到2020年培育50个以上装配式建筑示范城市，200个以上装配式建筑 产业基地，500个以上装配式建筑示范工程，建设30个以上装配式建筑科技创新基地，充分发 挥示范引领和带动作用。

　　2019年10月17日，住建部已发布《关于组织申报第二批装配式建筑示范城市和产业基地的通 知》，第二批装配式建筑示范城市呼之欲出。

　　实际上，借助2016年政策东风，装配式建筑行业进入井喷期，各地的装配式建筑得到快速发 展。

　　2017年1月，北京市住建委宣布要加快发展装配式建筑，到2020年北京将实现装配式建筑占 新建建筑的比例达到30%的目标;据北京市住建委统计，截至2019年10月，北京已开工装配 式建筑约900万平方米。

　　2018年10月，上海住建委透露，上海市装配式建筑落实总量已超4000万平方米，4个基地入 选 装配式建筑产业基地。2019年2月3日，上海市住建委发布《关于进一步明确装配式建 筑实施范围和相关工作要求的通知》，新建民用建筑、工业建筑应全部按装配式建筑要求实 施。

　　根据《湖南省住宅产业化生产基地布点规划(2015~2020年)》，2020年，长沙市有望形成 千亿级现代装配式建筑产业集群，全市新开工建设的商品住房装配式建筑比例将超过45%。

　　易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，在全国推广装配式建筑既符合国情需要，是 在环保要求下，未来建筑行业发展的大方向，可以解决目前多地出现维权的质量问题和环境 污染等问题，但市场接受、形成格局需要时间。

　　广深装配式建筑面积将达30%

　　装配式建筑近年来虽已进入快速发展通道，但由于与传统的建造相比，成本高企，不少企业 难以接受。据业内人士透露称，与传统建造方式比，装配式建筑的成本要高出300~500元/平 方米左右，行业发展仍靠政策奖励。

　　记者注意到，为发展装配式建筑，不少城市出台了相关补贴政策。

以上海为例，装配式保障房推行总承包招标，并且单个项目 补贴1000万元：对总建筑面

　　积达到3万平方米以上，且预制装配率达到45%及以上的装配式住宅项目，每平方米补贴100 元，单个项目 补贴1000万元;再如北京，对于实施范围内的预制率达到50%以上、装配 率达到70%以上的非政府投资项目予以财政奖励

　　天津对经 为高新技术企业的装配式建筑企业，减按15%的税率征收企业所得税;重庆则 对建筑产业现代化房屋建筑试点项目每立方米混凝土构件补助350元。

　　在深圳，2018年已将装配式建筑示范基地与示范项目纳入《深圳市建筑节能发展专项资金管 理办法》，按照规定， 、省市级示范基地将分别获得 上限为100万元、50万元的资 助，示范项目根据实际情况 可获得500万元资助。

　　在 政 策 鼓 励 引 导 下 ， 截 至 2018 年 底 ， 深 圳 全 市 装 配 式 建 筑 规 模 突 破 1300 万 平 方 米 。 今 年 2

　　月，广东省住房和城乡建设厅发布文件，将深圳评为广东省 装配式建筑示范城市。

　　图片来源：第十五届国际绿色建筑与建筑节能大会

　　近日在深圳市龙华金茂府现场，其营销负责人向《每日经济新闻》记者介绍，龙华金茂府装 配式建筑比例达到了40%左右。装配式建筑在项目建造过程中，通过提前预制部件，缩短施 工周期，实现了节点精细化、作业标准化、体系创新化、专业协同化、质量管理可视化等建 造方式，镶嵌入科技与智慧系统，落地 节能、节约、绿色、高效的各项建筑指标，解决 了传统建造不精细、不标准等行业痛点。

　　而在深圳另一大型项目施工现场，即便已是晚上10点过仍然灯火通明。记者该工地旁的天桥 上看到，被围挡起的建筑工地上大货车来回穿梭，大量预制柱等预制建筑部品堆放在工地中 央，现场的工人们正在紧张施工。

　　多位业内人士表示，深圳目前在大规模推广装配式建筑，由于有一定补助，企业开始慢慢接

　　受这一生产方式，这也是不少工地施工周期缩短，高楼拔地起重要原因。

　　今年2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》正式落地，并将“绿色发展，保护生态”确定为 大湾区合作六项基本原则之一，并提出要大力发展绿色低碳的城市建设运营模式。据了解， 到 2020年 ， 大 湾 区 大 部 分 城 市 装 配 式 建 筑 占 新 建 建 筑 面 积 的 比 例 在 15%~30%左 右 ， 其 中 广 州、深圳装配式建筑面积将达到30%左右。

　　实际上，相比其他沿海城市，旅游大省海南更注重建筑环保。海南省住房和城乡建设厅此前 正式印发的《海南省人民政府关于大力发展装配式建筑的实施意见》，要求至2022年具备条 件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造。

　　“装配式建筑尚处在起步阶段，面积占比不断攀升。其应用解决了当下的用工荒，亦可大幅压 缩工期。” 严跃进表示，但装配工建筑行业尚处于起步阶段，企业未能达到规模化生产，设计 预制件和现场施工衔接不够完善，造成目前建造成本高企。未来能否破解建筑新命题，考量 着企业、学术机构和政府智慧。